西東京市柳沢五丁目地区（東京都西東京市）では、既成市街地における個人施行の土地区画整理事業が実施され、農地と住宅地が調和した地域づくりが進められました。この地区は、JR中央本線三鷹駅から北西に約2.4km、西武新宿線西武柳沢駅から南に約0.7kmに位置し、施行前は地区全体が生産緑地として利用されていました。
　事業の実施により、新たに道路や公園といった公共用地が設けられ、地区には住宅用の区画も整備されました。これにより、農地が維持されつつも、災害時の避難経路や日常の利便性が向上し、安全で住みやすい環境が実現しました。また、無電柱化が進められたことで、景観が一段と整い、地域全体の防災性も高まっています。さらに、営農しやすいように生産緑地の形状が調整され、農地としての長期的な活用基盤が整備されました。
　このように、土地区画整理事業を通じて、農地としての役割を保ちながら住宅地や公共施設の利便性も備えた新たな地域づくりが進み、将来の土地活用と継承に向けた環境が整えられました。生産緑地と住宅地の調和を図り、地域の価値を高める手法として、土地区画整理事業は非常に有効です。

事業期間

2023年（令和5年）7月～2025年（令和7年）11月

施工面積

0.84ha

総事業費

約4.8億円

施行者

西東京市柳沢五丁目土地区画整理事業個人施行者

保留地取得者

企業１社（14画地）