本地区は、つくばエクスプレス「つくば駅」から徒歩圏内にあり、市街化区域でありながら地区内には部分的に農地や山林が残された地区でした。
　利便性が高い地区であることから保留地は住宅用地とし、処分先はハウスメーカー等を想定した計画としました。
　保留地を集合させて有効な土地利用のできる街区作りによって、早期な保留地処分が可能となり併せて国の無利子貸付制度を利用することで事業資金を効率的に確保することができました。その結果、スムーズな事業運営とともに健全な市街地形成を図る事ができました。

事業期間

2004年（平成16年）5月～2011年（平成23年）10月

施工面積

11ha

総事業費

28億円

施行者

花室西部土地区画整理組合

業務代行者

清水建設株式会社

保留地取得者

ハウスメーカー・デベロッパー