平成13年の前橋南インターチェンジ供用開始に始まり、本地区周辺の土地利用が進み始めました。平成21年8月に拠点東地区と共に市街化区域編入されると平成21年10月南部拠点西地区土地区画整理組合が認可されました。組合設立認可後業務代行者選定が進まず停滞した期間があったが、プロポーザル方式により（株）ベイシアが業務代行者に選定されました。本地区の土地利用状況は、大半が農地を耕作している土地でその一部に住宅地が混在している地区でした。換地設計に当たっては、土地利用意向調査を実施し、自己利用する権利者と売却を希望する権利者の要望を細かく調整し計画を進めました。既存住宅と大規模な商業施設の間に公園を配置し周辺住民に対して生活環境を守る配慮を実施しました。
　保留地の売却先は (株)ベイシアとハウスメーカーとなり、地元に密着した愛される商業施設をオープンさせた。商業施設では、IKEA、ユニクロ、中古車販売のガリバー、アウトドア用品店、古着店や携帯ショップ等が出店。東地区も含めた「パワーモール前橋みなみ」として賑わいを見せている。

事業期間

2013年（平成25年）10月～2017年（平成29年）3月

施工面積

19.6ha

総事業費

16億6千万円

施行者

前橋市南部拠点西地区土地区画整理組合

業務代行者

株式会社ベイシア、清水建設株式会社、大和測量株式会社

保留地取得者

株式会社ベイシア、イケア・ジャパン株式会社　他